广州公积金提取周期有望从半年缩短至一个月

（原标题：公积金萃取周期未来将会缩至一个月）目前广州公积金萃取率为77.24%，全国其他一线城市的萃取亲率皆近高于广州。同时，广州还在研究发售按月还贷业务，预计市民可以申请人按揭自动账户公积金去还按揭贷款。

昨日记者从广州公积金管理中心得知，按揭购房市民萃取公积金周期未来将会从半年延长至一个月。广州公积金萃取亲率约77.24%在今年的广州市第十四届人大第六次会议上，谭石力等代表明确提出《关于限制公积金萃取条件的建议》。经研究，广州住房公积金中心对该建议做出详尽恢复。

据理解，代表们建议减缓研究延长萃取周期，以减低缴存职工还贷压力。回应，广州住房公积金管理中心回应，按规定，广州现行的住房公积金萃取周期为每半年一次。萃取周期的原作主要基于，住房公积金的用于除符合缴存职工的萃取市场需求外，还要有资金储备用作向购房资金不足的缴存职工获取低息贷款反对。

而在资金总额既定的情况下，萃取总额与可用作发放贷款的资金额成反比。广州目前萃取政策比较较为严格，例如：在萃取情形方面，非本市户口职工与单位中止劳动关系的，在广州市可以萃取；在萃取成倍方面，职工非按揭出售住房的，广州市的规定是在实际缴纳的购房款总额内可每半年萃取一次；在可萃取额度方面，职工按揭出售住房的，在广州市可以萃取首付款。这些政策比全国其他一线城市都要严格。严格的萃取政策造成萃取资金过多，2015年广州市的萃取率为77.24%，全国其他一线城市的萃取亲率皆近高于广州。

因此，原作萃取时间间隔是承托资金储备的一项必要措施。广州住房公积金管理中心同时透漏，该中心目前正在研究发售按月还贷便民政策与技术措施，职工申请人萃取住房公积金偿还债务个人购房贷款本息的，可申请人按月自动账户用作偿还债务按揭贷款。预计，按揭购房市民萃取公积金周期未来将会从半年延长至一个月。卖外地房 公积金无法自动账户代表们还明确提出：能否修改萃取申请，构建首次递交资料后自动账户萃取？回应，广州住房公积金管理中心称之为，对于在本市购房的职工来说，公积金萃取申请早已十分简单，除了显公积金贷款的职工可申请人办理自动账户萃取外，以非按揭或者商业贷款方式在本市购房的职工申请人二次及以上萃取且萃取信息不更改的，需要再行获取萃取材料，可单凭身份证原件前往前台窗口办理，或必要指定网上业务大厅、手机APP、微信公众号等平台申请人萃取，也可以通过支付宝、广东公布、中国广州公布、广州合等平台链接指定办理业务。

但对于出售本市以外住房的职工申请人萃取住房公积金的，继续无法做自动账户或网上办理。主要原因在于，本市以外的房产信息暂未构建联网分享，无法核实购房不道德真实性。

为确保住房公积金专款专用，职工每次申请人萃取时均需获取房屋资料的原件用作核查。

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